美國經(jīng)濟學家保羅·克魯格曼在1999年首次提出了宏觀經(jīng)濟領(lǐng)域的“不可能三角”理論，其實“不可能三角”不止存在于宏觀經(jīng)濟領(lǐng)域，微觀經(jīng)濟生活里也處處可見。房子作為生活的基體，承載著我們的眾多希望。也正因如此，人們在選購房子會有諸多的考慮。具備內(nèi)城繁華便利、山水資源稟賦的高性價比產(chǎn)品，一直都是人們追求的理想墅居，但是兼具這三個理想墅居置業(yè)條件的項目卻極難存在，這也就形成了地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的“不可能三角”。

　　雖然地產(chǎn)行業(yè)的“不可能三角”并未隨著時間的推移取得一定性突破，但地產(chǎn)開發(fā)商對于打破這一不可能定律的探索卻從未止步。萬科作為城市美好生活場景師，在“不可能三角”問題上也進行了深入探索與嘗試。并立志要在豐臺青龍湖打破房地產(chǎn)行業(yè)的“不可能三角”，實現(xiàn)豐臺青龍湖區(qū)域的價值井噴。

　　豐臺青龍湖，萬科破解不可能三角的著力點

　　北京作為一個寸金寸土的地方，無論是山水資源還是內(nèi)城區(qū)域位置一直以來都被開發(fā)商大力爭搶。但北京稀缺的山水資源與昂貴的內(nèi)城土地價格，也使得在“不可能三角”的實現(xiàn)難上加難。在北京整個區(qū)域考察中，萬科發(fā)現(xiàn)豐臺青龍湖板塊，其不僅位于內(nèi)城六區(qū)，更是豐臺河西片區(qū)的核心承載，同時還具備了天賦異稟的山水價值與城市歸屬價值。

　　豐臺青龍湖區(qū)域背靠西山山脈，其不僅承接了北京西山的歷史文化脈絡，更坐擁北京內(nèi)城最大的湖面-青龍湖。約6000畝水域的青龍湖，相當于北京頤和園、玉淵潭、北海及中南海等水域面積總和。同時區(qū)域內(nèi)還擁北宮國家森林公園、西山國家森林公園、青龍湖森林公園三大森林公園。超高的植被優(yōu)勢，讓豐臺青龍湖的森林覆蓋率高達98.5%，負氧離子含量更是高于市區(qū)8倍，這也使得其一躍成為北京內(nèi)城六區(qū)鮮氧宜居之首。充裕的山水資源與城市墅區(qū)的低密度屬性，不僅讓豐臺青龍湖具備了“不可能三角”中的“山水價值”同時其自身不斷完善的區(qū)域資源配套與交通建設(shè)也促使其一步步坐擁北京“內(nèi)城繁華便利”。

　　(北京麗澤商務區(qū)規(guī)劃圖)

　　豐臺青龍湖基于十二五至十九大、新總規(guī)政策的頻頻利好之上，不僅實現(xiàn)了河西片區(qū)的核心發(fā)展，更以緊鄰麗澤商務區(qū)，獲得了一定的商業(yè)集群便利。同時，也依托政府政策的支持實現(xiàn)了人大附、民大附、中央民族大學等區(qū)域內(nèi)重點配套的落位。根據(jù)2018-2020年行動計劃，豐臺將實現(xiàn) “1小時通勤圈”的交通配套升級，這也將極大程度上便捷豐臺青龍湖區(qū)域與城市核心區(qū)及重要城市節(jié)點的聯(lián)系，促使其經(jīng)濟發(fā)展。

　　百萬斥資，萬科湖畔小鎮(zhèn)成全“內(nèi)城繁華便利”

　　立足豐臺青龍湖區(qū)域天然具備的“山水價值”與初見模型的“內(nèi)城繁華便利”，萬科以獨特的城市開發(fā)眼光與“造城”經(jīng)驗，著力賦能豐臺青龍湖區(qū)域的繁華便利，力求實現(xiàn)豐臺青龍湖區(qū)域優(yōu)質(zhì)資源配套的全面落位。

　　為了進一步完善豐臺青龍湖區(qū)域的資源配套，萬科斥資百億，以近百萬平米的小鎮(zhèn)為載體，致力打造一個集資源配套、文化藝術(shù)、理想生活為一體的世界湖畔文化小鎮(zhèn)。約8萬方商街，約4.5萬方的綠地規(guī)劃，約4萬方專業(yè)養(yǎng)老機構(gòu)等建設(shè)將全方位滿足城市繁華享受。其中占地約8萬方的商街，將是區(qū)域內(nèi)占地最大、業(yè)態(tài)最豐富的商業(yè)街區(qū)。并且，萬科還積極導入文化藝術(shù)IP類產(chǎn)業(yè)和各大商家入駐，致力于打造全方位的社區(qū)配套，以特色餐飲、精品超市、藝術(shù)工坊、文創(chuàng)集合、輕奢簡餐等優(yōu)質(zhì)業(yè)態(tài)，成全人們的一站式生活奢享。

　　萬科精工，低價格、高享受的湖畔墅居產(chǎn)品

　　如果說豐臺青龍湖區(qū)域內(nèi)天賦的山水資源與萬科實力造城的內(nèi)城繁華供給，讓豐臺青龍湖區(qū)域具備了“不可能三角”的兩大基因，那么萬科基于內(nèi)城繁華完善之上的高性價比墅居產(chǎn)品的提供，則讓行業(yè)內(nèi)不可突破的“不可能三角”在豐臺青龍湖實現(xiàn)平衡共享。

　　翡翠西湖·雲(yún)廬作為萬科打破“不可能三角”的墅居產(chǎn)品載體，不僅打破了市場產(chǎn)品的單一性，實現(xiàn)了合院、洋房、疊拼院墅的全業(yè)態(tài)產(chǎn)品覆蓋。更以新中式風格與中國千年院落情結(jié)融合，為人們提供了一處內(nèi)城繁華靜謐共享的生活凈土。

　　建筑面積約300-330平米疊拼院墅，尺度院落，獨享靜謐小院，自得其樂;南北雙露臺，起臥間清風婉轉(zhuǎn)， 窗外綠意盡落眼底;可分可合觀景廚房，空間的隨意切換正是生活的自由與恣意。

　　建筑面積約125平米的湖畔花園洋房，移動墻體加載，和家庭共生長，更多實用空間相當于同等價位多得一房，實現(xiàn)質(zhì)價比優(yōu)化的最佳方案。由此，萬科在豐臺青龍湖區(qū)域內(nèi)的“不可能三角”突破也正式獲得成功。

　　萬科“不可能三角”的突破，不僅為市場提供了理想的墅居選擇，同樣也為豐臺青龍湖區(qū)域帶來了穩(wěn)定的發(fā)展支撐，更為地產(chǎn)“不可能三角”的平衡共享提供了參考。相信，在未來，萬科會為城市發(fā)展帶來更多可能，一個更美好的城市界面正逐步向我們走來。